Il est important de connaître la durée moyenne d’une inspection en bâtiment pour bien s’organiser avec les différentes parties de la transaction.
En moyenne, une inspection en bâtiment pour un condo dure de 2 à 3 heures et de 4 à 5 heures pour une maison unifamiliale.
Les formalités administratives
Avant de débuter une inspection, l’inspecteur en bâtiment vous fera remplir divers documents dont une convention de service et une norme de pratique. L’inspecteur prendra également connaissance de la déclaration du vendeur et des rapport d’inspection antérieurs en possession du vendeur s’ils sont disponibles.
Durée d’une inspection pour un condo
L’inspection d’un condo sera moins longue que l’inspection d’une maison ou d’un plex car le nombre de composantes à inspecter est moindre.
Dans le cas d’un condo en copropriété divise, l’inspection ne portera que sur le condo. L’inspecteur n’inspectera pas les parties communes ou la toiture, qui sont administrées et sous la responsabilité de la copropriété. Pour une inspection de condo détenu en copropriété divise et en fonction de son état, la durée est en moyenne de deux à trois heures.
Dans le cas d’un condo en propriété indivise, vous auriez intérêt à également faire inspecter les condos des autres copropriétaires et certaines composantes comme la toiture et les fondations, des même que les autres unités, car vous en serez responsable au prorata de votre possession de la copropriété indivise. Pour une inspection de condo détenu en copropriété indivise, en fonction de son état et en fonction du nombre d’unités à inspecter de l’extérieur, la durée est en moyenne de deux heures et demie à 3 heures.
Durée d’une inspection pour une maison unifamiliale
La durée moyenne d’une inspection d’une maison unifamiliale est de 3 heures, dépendamment du nombre de pièces et de son état.
Durée d’une inspection pour un duplex ou un triplex
La durée moyenne d’une inspection pour un duplex ou un triplex est de 3 à 4 heures, dépendamment du nombre de pièces de chaque unité et de son état. Afin de permettre une inspection dans de bonnes conditions, il est recommandé d’avoir la collaboration des occupants et de s’assurer que l’inspecteur.
Trouver un inspecteur en bâtiment de confiance pour un condo ou une maison à Montréal, Laval et sur la Rive-Nord
Si vous recherchez un inspecteur en bâtiment professionnel et en règle pour faire inspecter un condo ou une maison, Daniel Lacombe est disponible pour mettre à votre service ces dizaines d’années d’expérience dans le domaine de la construction afin de vous donner l’heure juste sur ce qu’il observe visuellement sur condo ou une maison neuf ou usagé que vous souhaitez faire inspecter. Si vous recherchez un inspecteur en bâtiment professionnel et en règle, Daniel Lacombe est disponible pour mettre à votre service ces dizaines d’années d’expérience dans le domaine de la construction afin de vous donner l’heure juste sur ce qu’il observe visuellement sur le condo que vous souhaitez faire inspecter. Daniel Lacombe est diplômé en inspection de bâtiment résidentielle et membre en règle du Réseau IBC.
